投资股票为什么要买房，为啥在中国房子是用来炒的股票是用来住的
来源：整理 编辑：双城财经 2024-01-20 17:39:00
1，为啥在中国房子是用来炒的股票是用来住的
意味着房价在上升，大家都出钱买房，去投资这是一种不正常的现场，刚需的东西变成了炒作的资本，长久以往，后果不可预料
2，投资房是什么意思什么叫升值兑现
中国人口在继续增加，大量农村人口向城市涌入，小城市人口向大城市涌入，必然出现人多地少，民多房少的局面，房价必然持续上涨，现在在房价相对较低的时候买房，就是投资房，在房价升高后卖房，就是升值兑现，可以取得很好的收益。比如说原来的北京老住户都拥有四合院，以前可能不值多少钱，但是现在就值几百万，这就说明投资房产可以很好的获得收益还可以使财产保值。但是也应看到，房价受经济发展，市场因素以及政府政策影响波动很大，所以投资房产时必须要理性，使自己的投资多元化，比如在买房的同时还可以保持一定的存款，股票，基金，假如房产受损也不至于亏损太大
3，买股票好还是买房子好
二者都是投资的好方法。如果你想寻求刺激，又有一定的股票知识，可以考虑进入股市；如果你对房屋所在地的地价报有很高的期望值，那就可以进行房地产投资。2008年中国的经济还是会平稳的发展的，经济的发展必将能够带动投资，所以不论是股票还是房地产，都还有投资的机会。但是不管是哪种投资，都是有风险的，所以也要注意规避风险。对于股市来说，主要就是泡沫问题，现在很多股票的市盈率过高，股价不在正常的价位；对于房地产，前段时间有点炒的太热，国家最近也在大力抑制这种房地产投资过热的趋势。看你怎样理财了，想赚钱买股票，但是有风险！房子呢也有一定的升值空间，前提必须知道房子的位置是否有上涨的空间
4，为什么买股票和房子要买高价
主要是对市场的不了解，在不了解的情况下看到很多人都赚钱了，盲目跟风。结果跟到了转折点这和市场操作规则有关，如果有卖空操作的话，就不需要只买高价的了。大多数人的思维是，当股票和房价在不断的上涨时，比如想买股票人，他看中一只股票上涨了，而又没买，觉得亏大了，然后就后悔，股市连涨几天他就会受不了，就会买在高位，然后就被套；想买房人的，也是一样，就怕买不到房子，怕房价还再涨，最终心里承受不就买了，主要原因是对市场不了解，心态不好，心太急了。因为高价即意味着已得到市场的一定的认可，但认可度往往还不够，因为相当多的人是害怕高价的，但其实这也就意味它往往还有上升空间．我买的房子很贵，1.是因为确实需要，二是投资房子保险，还可收租金。买股票是盲目跟风，因为手里有点儿余钱。赚就赚点儿，即使赔了，也长知识了。
5，投资房产要考虑哪些因素
在合肥买房时首先你要想好是为了自己居住还是为了投资，如果是为了自己居住，那考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而如果是为了投资而购房时，那就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。在合肥购房的升值空间及涨幅趋势：你需要掌握并理解房产升值的八大因素： 1.交通状况 影响合肥房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况 2.周边环境 包括生态环境、人文环境、经济环境。 3.物业管理 以投资为目的购买合肥房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低 4.社区背景 这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在滨湖新区周围会形成新经济产生的新社区。 5.配套设施 足不出户（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。 6.房屋品质 网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在合肥买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。 7.期房合约 投资期房具有很大的风险，投资者要慎之又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。 8.经济周期 这是一个最难把握的因素。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。 从地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面综合考虑后再决定。看房，买房，就上合肥新安房产网!合肥的房产网有很多家,不错的合肥房产网推荐：在合肥买房，一定要慎重，多看、多选、多比较，从“地段、交通、环境、周边配套、 户型、开发商、价格等方面”综合考 虑后再决定。看房，买房，就上合肥新安房产网，从“看、选、比 、买”等方面全方位渗透，系统化为购房者解决看房买房 中的问题，更快买到最理想的房子。
6，你认为投资股票和房地产属于投机性的行为吗
投资：应该是看好这一行业，看的是未来，股票与房地产都是投资的品种，从比较长的周期来看他们有无限的想像空间，否则也没人动不动拿大把的钱往里面砸。投机：只是以简单的赚取差价为目标。你把资金投入到股票与房地产中去，说白了还不是就是想赚利润，而股票与房地产他们本身又不能创造财富，那利润从何而来，还不就是差价。现在这社会是投机风行，胜过投资！（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。（二）从投资金额来讲，股票也是可多可少；而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。（四）从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。（五）从投资回报的期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，包括现货，中期及远期，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。（六）以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖股票的手续也简单，但必须马上全额交割；房地产手续则最为繁杂，冗长。（七）说到交易灵活性，期货可作多头或空头买卖；而做股票则仅能先买后卖，我国《证券法》规定，严禁证券公司给个人或机构提供融资、融券服务；房地产也是只可先买后卖。（八）就影响因素而论，期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；股票则容易受国家政策、上市公司及大户人为因素影响；房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。（九）若以技术性相比，期货交易可以运用套利、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。
7，为什么要买房
理由一：我是家中独生子女，且正面临结婚与生育的人生头等大事。中国有句古话“不孝有三，无后为大”，被很多孝子贤孙们谨记心间。而有了住房才能成家立业的传统观念，也是深得人心。如此一来，房子便肩负起了一个重大的历史使命，既是成家立业的先决条件，又更是传宗接代的必备条件。对于独生子女来说，早婚比例已经明显提高。正如我们所看到的，80后群体已经掀起了一波又一波的结婚潮，被戏称为“抢婚”，已经抢在了很多70后的前面。买房给适婚青年谈婚论嫁多了一道门槛。女人们变得更加现实，先有房再结婚是底线；而男人们只得通过买房来提高自己的竞争力证明实力。虽然面临高房价的压力，但是如果买房已经严重影响到不能结婚甚至引发吵架和分手，那么继续观望就得不偿失了。即使等到房价下跌那一天，能够省下一笔费用，但是错过了最好的结婚、生育期，甚至熬尽了伴侣之间的感情，更会后悔终身。理由二：我有稳定的工作和收入，生活按部就班，是“小富即安”的保守派。追求安全型的人士非常注重在就业、生活、财产等方面的稳定状态。在职业上，他们对在职业竞争中获得优势缺乏自信与动力，强调做好本职工作，按部就班地加薪升职，不喜欢跳槽，更不会出现自己创业的“疯狂想法”。在财务上，他们总是将消费、储蓄和投资的比例稳定在一个心理安全的水平上，不愿意尝试股票等高风险的投资。对于这种生活模式趋于保守的人来说，房产已经是人生中最大的一笔开销和投资，为购房所付出的代价，只是短痛，而不会带来长期的影响。当“成家立业”的心理暗示足够强烈时，买房更可以带来一种积极的影响。因为，这类人普遍认为有了房子，才能安心工作，并且会为了还贷而更加努力工作，心无旁怠。既不会因为这笔购房投入丧失掉其他投资机会，因为他们几乎不会尝试任何一种会承担风险的投资；又不会因为日后房价下跌会出现懊悔失落情绪，因为他们已经心安理得地享受着他们平淡却安稳的幸福，让他们顶着没有住房的精神压力去工作和生活才更是一种冒险的行为。理由三：我认为房产是消费品而不是投资品，因此房子贬值降价也可以接受。房地产价格不断攀升，到了今天这种高价局面，一个主要原因便是得益于老百姓对房产寄予的是财产保值升值功能的预期心理。不管是媒体、房产业内还是社会舆论，均把房产带上了一层神化的光环。国家国家统计局在住房属性的界定中，也将住房划归为投资品。从而大家均形成一个共识：买房已经不再是消费，而是投资的良机，是财产的催长剂，甚至是步入财富阶层的捷径。但人们的生活习惯上看，衣食住行是人类消费的最基本方面，如果把住房看作如同汽车、电器一样的耐用消费品，也许会更加符合人们的心理，也让人们对住房有更加理性的认识。这样一来，即使房价下跌，大部分人抱持此心理的人将不会出现心理落差，甚至捶胸顿足，从此背上心理包袱。而且买房这一消费行为，其在其在精神消费上的价值更甚于物质消费的价值。有些人能够接受花重金看一场演唱会、去一次长途旅游，消费之后更落得两手空空，又为何不能接受为买房而付出一定的价格损失，来换取精神上的巨大满足？理由四：虽然购房贷款已经超过我月收入的30％，但是我有各种省钱的门道，或者可以长期忍受低水平的物质消费。月还款占月收入30％这一比例，是衡量有没有购房能力的一个公认尺度。但这并不见得一定是买房时要遵循的金科玉律。首先，人们的收入来源也有很多种类型，除了可支配的工资收入之外，还有各种福利待遇。比如在有些企事业单位工作的职工，每逢过节会发购物卡，时常发些日用品和食品，单位管饭，交通费、手机费的报销额度较高等，有了这些福利就可抵消生活中的大部分支出了。虽然房价如此之高，在他们看来，买房就是他们省钱、攒钱的最大动力。而买了房，也是对他们清苦生活的最大慰藉，钱也真正花在了刀刃上。理由五：我患有 “房价恐高症”，每天患得患失，多坚持一天，就多受一天折磨。房价恐高症，是这几年在购房人群中高发的一种心理疾病，而且还有一定的传染性。换上这种病的人，都是怀揣着有限的购房款，眼看着房价一天天涨，到处看房子，却不迟迟不敢“撒鹰”的人。最后陷入了恶性循环，越等待、就越恐高，越恐高、就越不敢买，越不买，就越买不起。有些人被高房价已经完全排除在大门以外，因此也就索性断了这个念头，听天由命了。最痛苦的莫过于，钱捂在口袋已经热腾腾了，却依然还心存一丝希望，等待楼市一夜崩盘的那天到来。于是，每天患得患失，紧盯着各类楼盘价格的走势，耳边充斥着各种争论的声音。如果你正为此心神不宁、精神焦虑，实在得不偿失。要想摆脱这个疾病的困扰，只能当机立断，要么去买，要么彻底斩断这个念头。毕竟买房不能成为我们生活的全部，更不能让它消磨掉你的工作精力。
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