房地产股票为什么好买，大盘股的优势是什么死活不涨为什么还是有人买例如说保利地产
来源：整理 编辑：双城财经 2023-11-15 04:17:35
1，大盘股的优势是什么死活不涨为什么还是有人买例如说保利地产
友您好，不过跌起来也很猛： 大盘股对散户来说目前好像优势不太明显。除非长期投资，收益比较高， 主要我们做股票是短期的多，想长期稳定上涨，前段时间创业板涨势相当的明显，但是由于盘子太大，主要他们估值低。
2，投资买楼定股票好
我叫catherine系一间投资公司既业务经理, 我会觉得现时股票巿场太反覆, 你可以选择投资黄金, 黄金系国际避险工具,美国经济衰退,次按问题,正正就系令金价创历史新高既主因,而且系全世界升值能力最高既一种投资项目, 透明度又高, 不会好似股票咁受人为因素影响价位相对风险较低, 如果你想了解多啲先决定做乜野投资,你可以致电给我 93364075 查询详情依家个楼市咁样, 咁你念住可以买到几钱既楼先?买楼就有摃杆, 比3成就可以拥有几百万既资产. 相比起买股票, 徐非你margin. 徐左买楼买股票, 你仲可以做其他投资. 例如: 基金, 做生意等等.有兴趣可以 email 我 fin1232@weishenmea.com.hk 再慢慢同你研究吓.
3，巴菲特购买byd
老兄,大家都跟进去了,全球众多股民,众多基金都跟进去了.其中许许多人,他们原来根本不知道byd是何方神圣,做什么产品.但是大家听说巴老买入了,就不管三七二十一的跟进去了.在巴老买进byd这消息传开的当天,byd就开始狂涨.至今已经涨了好多好多倍了.他怎么赚銭:1.他先研究byd这个公司未来能赚多少銭 (就好像我们若要买个小店铺出租,也要先研究这铺子出租,明年,后年,大后年,大大大后年...每年能租多少銭)2.于是能算出,这公司他值得花多少銭去买 (于是咱们就能算出,这铺子值多少銭)3.巴老基本上都只买打四折的东西,一间公司算出来值一千万,他老兄通常用四百万买.当然是在对方你情我愿的情形下.常常是股市大跌,跌过头时,会有此基会.(若算出这铺子值一百万,咱就等他跌到四十万时才出手...有没有这个机会? 嗯嗯嗯...房子通常不会跌那么多.要等房子跌到四折,可能不容易.但是股票就容易多了.总之,这个折扣就叫做"安全空间"! 意思是,用这成本去买,您就不大可能赔本了)4.买入手之后,就摆着.因为买入的成本低, 而且只买会赚銭的公司,不是说这公司的股票就一定涨所以叫做会赚銭.而是说,这公司他生意做的好且管理的到位,这公司年年会有利润.所以,他持股,当个东家,年年等分红就已经赚銭了. (咱们若以四十万成本买入值一百万的铺子,每年收的租金,就大约等于存定存一五个点.所以即使房地产行情不好,咱收租金也赚銭了)5.如果byd股票疯涨了,涨过头了.他老兄就把股票卖了.获利了结.就像前年他卖掉了持有的中石油股票一样. (若房地产涨疯了,有人开价很高,例如两百万,要买咱这值一百万的铺子,咱就卖了.注:记着,咱们是用40万买的啊!)基本上,以上就是巴老大赚銭的套路.您若有兴趣,最好是买书仔细研读.008年9月，巴菲特花18亿港元，以每股8港元的价格认购了2.25亿股比亚迪股份。
4，为什么股票会升降
首先在开盘时要看集中合竞价的股价和成交额，看是高开还是低开，就是说，和昨天的收盘价相比价格是高了还是低了。它表示出市场的意愿，期待今天的股价是上涨还是下跌。成交量的大小则表示参与买卖的人的多少，它往往对一天之内成交的活跃程度有很大的影响。然后在半小时内看股价变动的方向。一般来说，如果股价开得太高，在半小时内就可能会回落，如果股价开得太低，在半小时内就可能会回升。这时要看成交量的大小，如果高开又不回落，而且成交量放大，那么这个股票就很可能要上涨。看股价时，不仅看现在的价格，而且要看昨天的收盘价、当日开盘价、当前最高价和最低价、涨跌的幅度等，这样才能看出现在的股价是处在一个什么位置，是否有买入的价值。看它是在上升还是在下降之中。一般来说下降之中的股票不要急于买，而要等它止跌以后再实。上升之中的股票可以买，但在要小心不要被它套住。一天之内股票往往要有几次升降的波动。你可以看你所要买的股票是否和大盘的走向一致，如果是的话，那么最好的办法就是盯住大盘，在股价上升到顶点时卖出，在股价下降到底时买入。这样做虽然不能保证你买卖完全正确，但至少可以卖到一个相对的高价和买到一个相对的低价。而不会买一个最高价和卖一个最低价。通过买卖手数多少的对比可以看出是买方的力量大还是卖方的力量大。如果卖方的力量远远大于买方则最好不要买。现手说明计算机中刚刚成交的一次成交量的大小。如果连续出现大量，说明有多人在买卖该股，成交活跃，值得注意。而如果半天也没人买，则不大可能成为好股。现手累计数就是总手数。总手数也叫做成交量。有时它是比股价更为重要的指标。总手数与流通股数的比称为换手率，它说明持股入中有多少人是当天买入的。换手率高，说明该股买卖的人多，容易上涨。但是如果不是刚上市的新股，却出现特大换手率（超过百分之五十），则常常在第二天就下跌，所以最好不要买入。涨跌有两种表示方法，有时证券公司里大盘显示的是绝对数，即涨或跌了几角几分，一目了然。也有的证券公司里大盘上显示的是相对数，即涨或跌了百分之几。这样当你要知道涨跌的实际数目时就要通过换算。股票具有价格 但是股票不具有价值 （刚补习马克思政治经济学原理）其次我认为股票的涨跌很大程度上取决于庄家（大户）的买卖情况 例如封涨停，散户再怎么抛 也无济于事 已经封住了再者国家的一些政策对于股票有一定的影响 有些宏观调控的意味最后 股票有风险 投资需谨慎小明、小张 三个人都做苹果生意 你进价3元一斤 小明2元一斤 小张4元一斤 但是明天苹果供大于求 市场进价下降 降到2？ 就相当于个股 你说的升降就是这种综合反应.5元一斤 你看小明赚了 你和小张可就亏本了啊 那么你们三个的综合盈亏就是亏 你想想明天别人进价都才2.5 你3元四元肯定没有人买 那么只有贱卖啊 你说跌不跌 亏不亏 你们三就相当于综合指数 你呢通俗点就是你。明白了吗？长期是经济形式，短期是买卖多少，问点有价值的好不好老大，这不挣钱的嘿嘿没有事物是不变的，都是成抛物线状的，股票如此，房产和银行的利率也如此．现实情况不完全是这样滴~~为了赚钱可以完全不顾股票内在价值~~完全就是恶意抄作~~大大超出他的实际价值~~~当泡沫过大最终破裂的时候就不可避免的跌了还有LZ别自问自答。。。
5，为什么买房比炒股挣钱
这不能一概可论。关键是要看你买的是哪些股票，对于房地产市场来说，中央已经在倡导“房子是用来住的，不是用来炒的”。高层已经对房地产去杠杆下定了决心。所以，从周期性来看，尽管房价十多年来都跑赢股市。但未来房价整体走势，还不如买对几只好股票，进行长期投资。股市中经常可以听到一句警语：“任何时候都不要把鸡蛋放在一个篮子里”。意思是说，买进股票可以多挑选几只，不要把资金集中到个别筹码上，这样可以分散持股风险，不会一次就把老本蚀光，一些投资大师也极力推崇这一观点。客观地说，这话有一定道理，尤其是一些刚入市不久的新股民，在不知道怎样选择股票、操作也不熟练时，的确可以多挑几只找找盘感，东方不亮西方亮，这只不涨那只涨。从理论上看，这种分散投资法风险是可以减轻一些，但不要将其当成“至理名言”而捧为“神圣不可侵犯”。事实上，良好愿望与现实存在差距。这只涨那只跌，这只跌那只涨，正负抵消，竹篮打水空欢喜一场。除非遇到启动初期的普涨行情，要不资金账户象蜗牛上墙，总也看不到齐刷刷地升。计算一下，分散投资与集中投资相比，由于一次买卖相对数量减少、交易次数和费用增加，前者比后者单位成本高7％左右。因此风险“小”些，但赚钱难些。 此外，持股个数的增多加大了管理难度，也带来了关键时刻出逃的风险。我国股市目前还不成熟，暴涨暴跌的概率很高。当然，筹码的集中和分散也是相对的，因人而异、因钱而异、因时而异、因股而异。经验丰富、资金量大、股指和股价处于相对低位时，可多做几只；经验不足、资金有限、大盘和股价置身高位时，应少做几只，不能过于机械。提点建议供参考：集中优势兵力打歼灭战，要尽可能把有限精力和财力集中到个别或少数个股身上。当大盘或个股进入中位振荡洗盘阶段，注意高抛低吸、摊低成本，并汰劣留优、减少持股个数。当股指或个股进入冲刺阶段，要逐步收缩战线，对厚利筹码先行了结，并把部分资金转到具有补涨潜力个股上。此刻，即使冲顶失败，由于利润已被锁定，加上剩余筹码集中，跑起来方便，损失也能降到最少。对于做短线不追涨就很难买到强势股，那就要寻找那些股票价格处于同板块低价位，涨幅靠前的个股。涨幅靠前就说明该股有庄在里面，进入上升阶段后不断拉高股价以完成做庄目标。或是在不断收集筹码，以达到建仓目的。当日成交量放大，该股的上升得到了成交量的支持。在低价位，涨幅靠前，成交量放大就说明主力的真实意图在于拉高股价，而不是意在诱多。若在高价位出现涨幅靠前、而成交量放大的个股，其中可能存在陷阱，买入这些个股风险就较大。观察换手率换手率是指在一定时间内市场中股票转手买卖的频率，是反映股票流通性强弱的指标。计算方法：换手率=（某一时间内的成交量/发行总股数）×100% 换手率低表明多空双方看法基本一致，股价一般会由于成交低迷而出现横盘整理或小幅下跌。换手率高则表明多空双方的分歧较大，但只要成交能持续活跃，股价一般会呈小幅上升走势。换手率越高，也表示该股票的交易越活跃，流通性越好。做短线看资金流向1、选择近日底部放出天量的个股(日换手率连续大于5%—10%)跟踪观察。2、(5、10、20)ma出现多头排列。3、60分钟macd高位死叉后缩量回调，15分钟obv稳定上升，股价在20ma上走稳。4、在60分钟macd再度金叉的第二小时逄低分批介入。资金流入就是投资者看好这只股票，上涨机会就较大，若是资金流出相对来说投资者不看好该股票的未来走势，或是已有一定涨幅有获利回吐出现。再结合看股票的运行趋势，中线看趋势。再看成交量（内盘+外盘就是成交量）内盘，外盘这两个数据 大体可以用来判断买卖力量的强弱，若外盘数量大于内盘，则表现买方力量较强，若内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。 通过外盘、内盘数量的大小和比例，投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多，并在很多时候可以发现庄家动向，是一个较有效的短线指标。1、成交量有助研判趋势何时反转，价稳量缩才是底。2、个股日成交量持续5%以上，是主力活跃其中的标志。3、个股经放量拉升横盘整理后无量上升，是主力筹码高度集中控盘拉升的标志。4、如遇突发性高位巨量长阴线，情况不明时要立即出局，以防重大利空导致崩溃性下跌
6，什么是私募基金
一、私募基金定义 私募基金，私募基金是指通过非公开方式、面向少数机构投资者募集资金而设立的基金。 按照投资范围不同分为两类，一类是进行直接投资的私募基金，投资于非上市流通的公司股权或项目，即私募股权基金；另一类是投资于可在证券交易所流通的上市公司股权及其衍生品或其他有价证券，即私募证券基金。 私募基金投资自由度高，资金调度灵活，独有的运作方式符合部分经济实力雄厚、具有一定风险承受能力的高端客户偏好。私募基金是富有的金融投资者和专业的基金管理人的有机结合，它以发达的证券市场和成熟的专业基金管理人为基础。 二、私募证券基金的组织形式 1. 券商集合理财产品 (1) 由证监会设立和监管。 (2) 由证券公司专营；投资门槛大致为5-10万； (3) 券商可以以自有资金参与所设立的集合资产管理计划，与客户风险共担收取业绩管理费。 但是，这种产品已经逐渐演变成由券商负责管理的共同基金。 2. 信托公司的集合资金信托计划 (1) 信托计划是由银监会设立和监管。 (2) 信托公司不负责其投资管理，聘请其他投资管理人负责，即投资顾问。 (3) 投资顾问以自有资金参与基金投资，投资顾问收取一定的固定管理费和一定比例的业绩表现费。 这种产品始于赵丹阳通过深国投平台发行的赤子之心系列产品。是目前我国民间私募基金在现有法律体制内生存的主要选择。也称为，阳光化私募基金产品。目前国内的私募信托产品有结构化和非结构化之分。 3. 公司型私募基金—管理自有资金的投资公司 单个企业或者多个企业联合出资成立投资公司，从事证券投资，其实际上也是以公司形式通过证券投资进行集合理财，也属于合法的私募基金。 但是该形式要承担较高的税收(双重赋税问题)和管理成本，因此这种形式不多见。 4. 民间君子协议型私募基金—账户委托理财 私募基金的管理人以工作室、投资管理公司等名义，以委托理财方式为投资者提供理财服务。 委托双方通过协议商定利益分成比例，投资管理人负责资金帐户的日产交易，委托人进行交易监督，但不能进行证券交易。这种形式灵活、方便，但是缺乏一定的约束力。 综上，目前最受市场关注的是信托型私募和帐户委托理财。 在“中国大额投资者家园”网站的“券商集合”和“私募信托”中可以找到比较好的资料。私募基金：私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，Private Fund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并投向目标公司。私人股权投资可以分为以下种类:杠杆收购、风险投资、成长资本、天使投资和夹层融资以及其他形式。私人股权投资基金一般会控制所投资公司的管理，而且经常会引进新的管理团队以使公司价值提升。简介：基金按是否面向一般大众募集资金分为公募与私募，按主投资标的又可分为证券投资基金（标的为股票），期货投资基金（标的为期货合约）、货币投资基金（标的为外汇）、黄金投资基金（标的为黄金）、FOF fund of fund（基金投资基金，标的为PE与VC基金），REI...私募基金：私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，Private Fund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并投向目标公司。私人股权投资可以分为以下种类:杠杆收购、风险投资、成长资本、天使投资和夹层融资以及其他形式。私人股权投资基金一般会控制所投资公司的管理，而且经常会引进新的管理团队以使公司价值提升。简介：基金按是否面向一般大众募集资金分为公募与私募，按主投资标的又可分为证券投资基金（标的为股票），期货投资基金（标的为期货合约）、货币投资基金（标的为外汇）、黄金投资基金（标的为黄金）、FOF fund of fund（基金投资基金，标的为PE与VC基金），REITS real estate Investment Trusts（房地产投资基金，标的为房地产），TOT trust of trust （信托投资基金，标的为信托产品），对冲基金（又叫套利基金，标的为套利空间），以上这么多基金形态，很多都是西方国家有，在中国只有此类概念而并无实体（私募由于不受政策限制，投资标的灵活，所以私募是有的）。私募基金即私募证券投资基金，是指通过非公开的方式向机构或高资产的个人募集资金而发行的基金产品。在美国，称为“对冲基金”。阳光私募基金是借助信托公司平台发行，经过监管机构备案，资金由银行托管，并定期公示业绩和运作报告的投资于证券市场的产品。在中国，私募证券投资基金存在形式有以下几种：1、阳光私募，信托里的私募证券基金，券商发行的证券投资集合理财产品。其中阳光私募为好买所研究对象。2、公司型基金，投资人出资成立一个公司，注入一笔资金，然后交给一个专业的管理公司去管理。通常只是熟人之间发行操作。3、有限合伙制，一方出钱，一方出专业能力，共同成立一家公司，在章程中约定分配比例，不完全按照出资比例分配。4、松散型私募基金，由一个人或者一个团队为有资金的客户...私募基金即私募证券投资基金，是指通过非公开的方式向机构或高资产的个人募集资金而发行的基金产品。在美国，称为“对冲基金”。阳光私募基金是借助信托公司平台发行，经过监管机构备案，资金由银行托管，并定期公示业绩和运作报告的投资于证券市场的产品。在中国，私募证券投资基金存在形式有以下几种：1、阳光私募，信托里的私募证券基金，券商发行的证券投资集合理财产品。其中阳光私募为好买所研究对象。2、公司型基金，投资人出资成立一个公司，注入一笔资金，然后交给一个专业的管理公司去管理。通常只是熟人之间发行操作。3、有限合伙制，一方出钱，一方出专业能力，共同成立一家公司，在章程中约定分配比例，不完全按照出资比例分配。4、松散型私募基金，由一个人或者一个团队为有资金的客户服务，提供咨询或者代理操作，有的以公司形式接受资金投资委托代理，有的仅以口头协议直接为客户进行帐户操作等。目前而言，私募基金可以投资于中国证券市场上的股票、债券、封闭式基金、央行票据、短期融资权、资产支持证券、金融衍生品以及中国证券监会规定的其他投资品种。①、私募基金定义 私募基金，私募基金是指通过非公开方式、面向少数机构投资者募集资金而设立的基金。 按照投资范围不同分为两类，一类是进行直接投资的私募基金，投资于非上市流通的公司股权或项目，即私募股权基金；另一类是投资于可在证券交易所流通的上市公司股权及其衍生品或其他有价证券，即私募证券基金。 私募基金投资自由度高，资金调度灵活，独有的运作方式符合部分经济实力雄厚、具有一定风险承受能力的高端客户偏好。私募基金是富有的金融投资者和专业的基金管理人的有机结合，它以发达的证券市场和成熟的专业基金管理人为基础。经过基金业协会备案的 非公开 向特定合格投资人募集的基金 是私募基金
7，为什么地产投资是最好的投资
本文并不是向你介绍如何经营或投资地产（物业），而是用简单的问题来说明地产投资的基本特点，也许读过之后会让你突然跳起来，惊呼：“哇，我从来没想过地产投资会有这么好！”这其中的原因是一旦你“了解它”，你就会明白为什么物业投资如此之好，但同时它又是一个很简单的投资工具。你将会迫不及待地想要应用、尝试并在实践中得到印证。找到一个合适的投资物业并不太难，而且我们可以利用大部分或者全部是别人的钱（OPM：otherpeoplesmoney）来购买物业。物业投资的年回报率可达20％、30％、50％、100％或者更高。而且所有的操作过程非常简单。当我向大家介绍：物业投资不同于别的投资，它比别的投资好，不只是好一点点，甚至好上十倍、百倍。大多数人都不相信。下面将用简单的例子来说明为什么物业投资比别的投资好。假设你有一笔钱准备作投资，可以是五千、一万、十万或者是一百万。其实到底有多少钱并不重要，因为投资的原理对于所有的例子都是相同的。现在我们假设你有十万现金。你正在考虑是将这些钱投资在股票上呢还是在物业上。为简单起见，我们先忽略中介费。请看下面的四个简单问题：第一个问题：你可以用10万现金买到价值多少的股票呢？很多人听到这个问题时以为这是一个脑筋及转弯问题呢，其实不是。对于大多数人来讲，当你投资10万块在股票市场上，你只可以买到价值10万的股票。有些人会不服地说，可以有一定的透支额度去买股票啊，但是股票下跌时随时会遇到斩仓的危险。而事实上，在股票市场的投资者大都是用现金去投资股票的。因此，几乎是所有的情形下10万元现金只能买到价值10万的股票。你可以用10万现金买到价值多少的物业呢？很明显，你可以买到价值10万的物业。但是，你可以利用50％的贷款，买到价值20万的物业；你可以利用66％的贷款，买到价值30万的物业；事实上，你可以利用90％的贷款，买到价值100万的物业。我知道要用10万的现金来买价值100万的物业，会让你感觉很不踏实，很不安，甚至想都不敢想。大概你会想，你将要负担90万的贷款；按照5％的利率计算，单单每年的利息就有4.5万，这可能比你的目前年收入还要多！结论是如果你用10万的现金来买一个100万的物业，你将拥有资产价值100万的物业，而且还将获得相应的租金收入。如果你买到一个好的物业，所收取的租金不但可以抵掉所有的费用，还可以有多余的收入(现金流：cashflow)。概括来说，当你买股票的时候，你需要支付出全部的现金价；而当你买物业的时候，你可以靠银行或者其他财务机构来借钱给你。很多人会质疑用向银行和财务机构借钱来投资物业的办法。他们常常讲述他们曾经在贷款中遇到的困难，并用这些例子来加以反驳。他们完全忘记了一点，那就是你身边到处都随处都可以看到报纸，电视广告，或者广告牌关于房屋贷款的广告。你从来都不会看到广告这么说：“用什么投资钻石、古董、画品、贵重金属、股票、存款证明、互惠基金或者电话卡？来找我们，我们会借钱给你投资。”这听起来有点疯狂，对么？这些报章杂志、电视频道和广告牌不断的有提供你投资物业的资金的广告。你有没有觉得当你买了一辆新车的时候，你会突然发现马路上有很多跟你同一款的车？当你想要找提供借贷置业的广告时，你会突然发现到处都是这样的广告。同时你也会发觉很少有提供给其它投资的贷款。我们从另一个角度看看。想象一下，你走进银行，告诉银行经理：“我想投资黄金；我的邻居说投资白金不错；我的孩子喜欢收集电话卡；我的太太收集古董，而我想再买些股票和债券，请问您可不可以借钱给我投资呢？结果会是：这个银行经理会笑笑请你离开。但是，如果你问他借钱作物业投资的话，他会很想借给你。这个例子告诉你物业方面的两点。第一，物业投资被认为是安全和有保障的投资。房地产的借贷利率要比任何其它的借贷利率小很多。很明显，风险越高，贷款的利息就越高。第二，从银行经理很乐意借钱作物业投资（不借作其它投资）中看出很重要的一点，那就是当你要购买物业时，你可以利用绝大部分的借贷资金去操作，这是多么理想的情况！再多用一点时间考虑一下，银行有（许多）钱，但是他们不会去买物业；而你想买物业，但是没有（足够的）钱。这是多好的一个合作机会！总之，用10万现金，你可以买价值10万的股票；然而同样的10万现金，你可以买价值100万的物业。这个杠杆作用的好处不言而喻。如果股票和物业增长了10％，你的股票价值将上升到11万（1万的利润），也就是说你得到你所投入资金10％的回报；同样的，你的物业将上升到110万（10万的利润），也就是说你得到你所投入资金的100％的回报。第二个问题你用你的10万现金买价值10万股票的时候，你的股票值多少钱呢？按定义说，在当时的时间里，股票的价值等于买卖者当初所定下的交易价。即使有数十万数千万的股东，他们可能是潜在的买家或者卖家，有更大一部分的人是潜在买家，他们对股票的价格有很多不同的看法；市场结构决定了，任何时候每个股票都只有一个市场价格。所有的交易都遵从这个价格，直到受到供求的影响，这个价格调整到不同的水平。换句话说，无论在何时的任何一个时间，只有一个，而且仅有这一个股票市场价格。因而，你用你的10万现金买价值10万股票的时候，他的价值就是10万。你用你的10万现金和90万贷款买价值100万物业的时候，你的物业值多少钱？你用10万现金和90万贷款买价值100万物业的时候，而你的物业价值可能实际上会有150万的价值。听起来像是天方夜谈，好得难以置信，实际过程里，确实有很多机会买到低于市场价的物业。第三个问题你用你的10万现金买价值10万股票的时候（你购买时的实际价值10万），你个人有什么办法使你的股票增值呢？“祈祷”我听到你在说。或者是不是试着给公司总裁写封信，祝愿他们生意兴隆？或者尽量去多买你所购股票公司的产品以示支持？我相信，你能做的事情非常有限。你以100万的合同价格购买价值150万的物业，10万的现金，90万的贷款，你个人有什么办法使你的物业增值呢？哇！从哪里谈起呢？你可以只做一下简单的粉刷，就可以将一个价值6万的物业以8万元买出。同样，你可以很多类似的装修，花钱不多，但确实能使你的物业增值许多。对于商业物业来讲，你可以为你空置的单位找来新的租客。总之，可以列出101种你可以去做的事情使你的物业升值。第四个问题你用你的10万现金买价值10万股票的时候（你购买时的实际价值10万），当你的投资倍增到20万的时候，你有什么办法享受你的所增价值呢？买掉你现在所持有的股票，这是你唯一能做的事情。当你买掉之后，你也失去了股票未来可能产生的收益。你以100万的合同价格购买价值150万的物业，10万的现金，90万的贷款，当你的投资倍增到300万的时候，你有什么办法享受你的所增价值呢？你可以不必买掉你的物业，事实上用买掉物业的方式去享受增值价值，你很难避免去交过多的增值税和收入税。你可以利用重新贷款的方式，按现在的评估价值300万的90%，你可以得到270万的新贷款，还清原来的90万贷款余额，你得到180万的现金在手，你可以用做新的投资资金，而这180万你不必为之支付任何税金。同时你还继续拥有你现有的物业，拥有现在的现金流和物业未来的增值收益。长线持有物业，它的价值和租金收入总会是逐渐增加的过程。
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