别墅是什么概念股票，成都的别墅区主要集中在哪几个板块

1，成都的别墅区主要集中在哪几个板块

麓山板块、牧马山板块、都-青板块，最近温江新都等板块也在崛起。

成都的别墅区主要集中在哪几个板块

2，杭州有哪些别墅区

西溪板块：西溪里、留庄、大华西溪风情、和庄等等银湖板块：金都·富春山居、清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾等青山湖板块：锦绣钱塘、中都·青山湖畔等闻堰板块：南岸花城千岛湖板块：翡翠岛·山水名墅九溪玫瑰园

杭州有哪些别墅区

3，house和apartment的区别是什么

当然啦。。。不过这个问题不应该在购房置业板块里吧？应该发到外语板块才对撒。。。话说apartment一般是公寓，就是X房X厅X厨X卫的那种。。。flat是平房 townhouse一般是小高层多是联体的，house是泛指房子吧。。。

villa 是别墅 house 可以说是自己修的房子，但不如villa那么豪华，那么高档 apartment 就是在商品房里面占据的一片小空间中属于自己居住的公寓嘿嘿

house和apartment的区别是什么

4，什么是平层别墅

大平层,是业内对大面积平层公寓的一种俗称,顾名思义就是面积大且处于同一层面的单套公寓,通常位于多层或高层,面积至少在170平方以上,以220-230平方较为多见。这种产品与别墅有一个共性，即均面积大，总价高而同属于高端物业的范畴。由于居住其中可获得类似于甚至超越别墅的居住感受，通常又被冠称为“平层别墅”。在市区繁华地段，总价超过别墅的大平层豪宅已比比皆是。2006年5月，在别墅用地停批后，城市别墅减少，作为高层大宅物业形态之一的大平层公寓使开始取而代之成为中心城区高档房的主角。目前甚至在一些近郊板块也引用也此类产品。

住过经济型别墅的。第一太远路上交通时间长；第二小区太大出去了打个酱油要走二十分钟；第三楼上楼下好几层联络基本靠吼；第四没地下室的话一楼会很潮有地下室的话地下室就很潮?；第五没事取个盘子或者出门忘带手机都要跑好几层楼?；第六夏天的确蚊虫多，神马隐形纱窗驱虫装置都阻挡不了? 好处是：和老人一起住的话，你有自己完全独立的私人空间；别墅小区都做得跟花园似的足不出户天天逛逛家门口心情好；适合家里举办大型聚会，来个二十几个同学，地上地下一分配就看不到几个人了；容积率低的小区晚上睡觉真心静谧... 不过还是换回市里的大平层了，没露台的?

5，成熟徐泾别墅区板块借力大虹桥酝酿蝶变

徐泾别墅位于上海市中心城区的近郊，全镇面积38.16平方公里，距虹桥机场6公里，318国道、沪青平高速、北青公路横贯全镇，有“万里国道第一镇”的美誉。随着上海城市化进程的不断推进，作为上海西近郊和青浦桥头堡的徐泾从发展之初就确定了以房产开发为主体的模式。徐泾别墅依托优越的地理位置和发达的交通条件，徐泾镇先批租，后建设，再配套，把土地批租获取的资金再投入到水、电、通讯、道路和管道煤气的基础设施建设上，形成了一个良性的发展态势。自1992年徐泾批租第一块土地以来，房地产已经成为徐泾镇第三产业的主体，并且发展速度迅猛，在沪青平公路和沪青平高速之间已经形成了低密度住宅区域，如康虹花园、泰星花园、久事西郊花园、西郊华城等都是上海最早一批著名的别墅项目。2002年以后又有湖畔佳苑、九溪十八岛、长堤别墅等项目陆续建成，吸引了很多市区、外省市及外籍人士入驻徐泾，一个高档的居住氛围已在这里形成，并且在不断成长。2007年大豪山林别墅、大华圣地维拉等多个别墅项目也纷纷“抢滩”徐泾镇，进一步加速了徐泾别墅板块的发展。2009年，大虹桥的到来又给这一板块带来众多利好，使其地域优势更为显著，板块价值再度提升。经过十多年的发展，徐泾凭借完善的周边配套、便利的交通和高品质的生活氛围等方面成为更多购房者的首选。据统计，2007年徐泾别墅成交量占据了整个上海别墅市场成交量的近三成，居家属性高。徐泾作为一个曾经上演"别墅之上"的近郊板块，凭借大虹桥的利好，不断聚敛人气、完善特色配套，为实现其“蝶变”酝酿力量。作为距离市中心最近的徐泾别墅板块，318国道、a9高速公路贯穿全镇，紧贴沪杭铁路外环线；沪渝高速、北青公路、徐华公路均从徐泾经过。大虹桥交通枢纽的建设为徐泾的进一步发展提供了新的动力。

6，广州别墅区

广州传统别墅区历史悠久，集中在东山、越秀一带。第一代是解放前的新别墅，包括东山区很多归国人员居信地，第二代即解放后的华侨新村，是特批的别墅区。随着城市的扩张与城区土地的有限，广州别墅分别向东、南、西、北扩张，面向更广大买家，其中热点区包括二沙岛、番禺华南板块、东部科学城一带、花都山前大道一带等。　　将其按区域方位划分为五块，即市中心别墅区、东部别墅区、南部别墅区、西部别墅区、北部别墅区。　　市中心别墅区　　是指广州老城区包括越秀、天河区中西部围合而成的区域，是广州最早的高档别墅群落。　　与广州其他别墅区相比，中央别墅区最显著的特点是：居住人群大多为在广州工作的外企高管或CEO，以及领事馆人员。　　除交通便利、珠江景观、临近珠江新城中央商务区造就了该区域的别墅气质外，高居不下的价位、稳定的租售客源以及成熟的区域环境一直是其他别墅区望尘莫及的重要原因。　　东部别墅区　　东部别墅区是指天河以东的包括天河东部、萝岗区、增城新塘一带围合而成的区域，主要以广园东快线为划分。　　与广州其他别墅区相比，东部别墅区最显著的特点是：居住人群大多为广州开发区、广州科学城、天河东部的企业老板和高管。　　该区域山景资源丰富，其别墅产品类型选择较多，独立、联排，小到200平方米以下，大到上千平方米的均有。而该区域的别墅社区楼盘大多包含普通商品洋房产品。　　南部别墅区　　南部别墅区是指珠江以南包括海珠区、番禺区、南沙区以及顺德北部的区域。　　南部别墅区主要可细分为番禺华南板块、市桥板块、南沙板块等，其最显著的特点是：别墅风格多变，选择面广，未来新别墅产品也相对集中在此。　　随着新光快速干线等路网的不断完善，南部别墅区来往市区的时间距离将进一步缩短，而番禺地区良好的空气与宽阔的居住环境，使其成为越来越多广州人居住的首选之所。　　西部别墅区　　西部别墅区是指广州城区以西包括老荔湾、芳村、白云金沙洲、佛山南海等在内围合而成的区域。　　与广州其他别墅区相比，西部别墅区的别墅产品不多，选择相对较少，居住者主要是来往旧城区、广佛周边的企业老板。　　近年来，由于广州政府加大对金沙洲的规划与建设力度，金沙洲成为西部别墅区的热门板块，这里距离老城区仅一桥之隔，借着江景的优势，西部别墅区将崛起一批以沿江为卖点的新别墅产品。　　北部别墅区　　北部别墅区是指中心城区以北包括白云区北部、花都区、从化市、清远市南部在内的区域。　　与广州其他别墅区相比，北部别墅区最显著的特点是：其产品大多结合山水资源，以及特色的旅游资源如温泉、高尔夫等，打造成集度假、休闲功能的别墅社区。此外，北部别墅区也因身处白云机场辐射区域内，其买家更多元化，不仅面向广州市居民，还有来自珠三角、港澳地区的投资客及有休闲度假需求的买家。

老的在东山新河浦，新的，当然是最高档是二沙岛了，一栋可别墅以卖十亿了。

二沙岛

7，成都别墅市场冷热不均

新政的频频出台，将购房资格变得更为严苛，当买房成为人们一生只有一两次稀有机会时，选购一步到位的好房子就成了升级置业者的首选。居住要一步到位，意味着成熟地段、齐全配套、宽阔空间等方方面面营造出高性价比。放眼全国别墅版图，由北到南，北京温榆河、上海佘山、深圳香蜜湖三大中央别墅区形成弯弓之势，剑锋所指，自然是成都无疑。而纵观成都别墅格局，近郊有牧马山板块、龙泉板块、麓山板块，远郊有青城山板块、都江堰板块，还有温江、新都别墅板块，成都别墅市场早已是群雄并起。天性休闲的成都人，对别墅的追捧热情在本届秋交会中表现究竟如何? 昨日，嘉联地产第41周别墅市场周报(10.03-11.10.09)出炉，根据该报告，上周成都别墅市场共成交50套，成交面积共21002.1平米，环比大幅上升，为131.8%。上周主城区无成交，其中近郊成交48套、远郊成交2套。值得一提的是，双流的个别项目上周共成交43套，18397.8平米，占总成交面积的87.6%。潜力没话说成都别墅市场成交有点冷在今年楼市遭遇政策调控下，有业内人士认为，豪宅和商业物业将成为后调控时代保值的选择，别墅作为豪宅的终极产品，其保值性更是毋庸置疑。据相关数据显示，成都别墅代表麓山国际社区位于全国别墅成交额和成交面积排名前列，平均每套的售价约为900万元，即使像这样的别墅，依然有众多投资客户购买。“最高单栋平均售价为2000万元，相对而言，成都别墅的升值潜力绝对没话说。” 上周成都别墅市场共成交50套，成交面积共21002.1平米，环比大幅上升，为131.8%。上周主城区无成交，其中近郊成交48套、远郊成交2套。据了解，上周别墅存量为5496套，计165.9万平米，别墅存量面积环比仅下降1.2%。从上周存量情况和销售情况两者结合来看，上周成都别墅市场供销比环比下降近五成。仅从数据上看，存量的环比下降、成交面积的环比上升和供销比的环比下降显示出良好的销售状况，但是，根据相关研究人员分析，该结果的出现是受到个别楼盘的强烈影响，其中双流的麓湖新城项目本周共成交18397.8平米，占成都别墅总成交量的87.6%，而监测的各板块中多数无成交。开发商销售压力较大。此外，监控数据表明，上周各类型别墅成交中，联排别墅最多，为46套(均集中在近郊)、双拼共成交了2套(均在近郊)、独栋上周成交了2套(均在远郊)。重点板块牧马山、青城山仍居首位在成都的别墅版图上，传统格局一直是三分天下：城南城市别墅区、牧马山中央别墅区、青城山度假别墅区。三个板块不分伯仲，平分秋色。根据报告，在主城区、北部新城、龙泉驿、华阳、温江、郫县、青城山、牧马山八个板块中，从销售套数来看，仅有牧马山和青城山板块有成交;从成交面积来看，牧马山板块销售面积为1545.5平米，为八大板块中最高;青城山板块次之。本周有销量的别墅板块中，青城山板块的供销比最大，数值近400，牧马山为175。据了解，牧马山板块销售面积居榜首，是因为在2008年——2011年之间，众多大牌开发商抢驻牧马山，置信、龙湖、蔚蓝卡地亚、金科、三盛、国嘉等纯别墅项目先后进入，2011年至2012年之间，正是牧马山区域迎来高端别墅的开发高峰期，无论从聚集效应还是品牌集中度，都远远超越其它板块。业内人士预计，高端别墅社区不断聚集，大牌开发商对牧马山区域的打造不断升级，中国中央别墅区第四极的荣耀即将成为名副其实的现实。

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