做人防的股票叫什么，我朋友可以办到人防门生产的资质想办个厂要我投资45百万
来源：整理 编辑：双城财经 2023-08-02 03:50:11
1，我朋友可以办到人防门生产的资质想办个厂要我投资45百万
人防厂的利润还是很大了，毕竟是暴利行业啊，如果只是做开发商项目，做民防的话也没有多少技术含量，只要你舍的用合格的钢筋和水泥，并且按照图集生产，生产质量是没有问题的。 还有就是专业的安装队伍很重要。人防是单项验收，接触的部门没有那么多（人际关系比较单一）。 在我们这地方现在垄断行业，说多少钱就多少钱。3年之内如果还是垄断的形式的话就可以回本了，毕竟人防厂还是很少的。当然了如果不是垄断行业那么一打起价格战，后期想要把价格做高就很难了，而且竞争严重的话都会亏本，建议你还是从县城的民防开始做，比较发达的城市少做点，你知道的有时候一个县城里面的人防项目都有可能吃撑你，（有一点，小县城里面介入的人防厂家会比较少，而且也不会太去尊重人防办，只有你把一个小县的人防办搞定了，他一句比你十句话好用，再有小地方的官没有那么大的规矩） 大哥你的人防厂投资会不会太少了点。（题外话：你也知道每个季度都会有人防指导价，这个指导价很高，100的利润，我们这里现在在价格已经高于指导价了，以前没有垄断前是在指导价的基础上面打折。你想想差了几倍，先了解你的市场需求，看看价格如何，以指导价为标准，我公司大老板投资3000多万进去，刚好碰到市场混乱，价格狂降，差点赔进去。还好他别的地方还有人防厂，还是一句话，看看现在所要投资的市场如何）
2，广东盾牌人防工程防护设备有限公司怎么样
广东盾牌人防工程防护设备有限公司是2014-03-06在广东省珠海市金湾区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于珠海市金湾区平沙镇升平大道中288号6#厂房。广东盾牌人防工程防护设备有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440400093335589C，企业法人王朝全，目前企业处于开业状态。广东盾牌人防工程防护设备有限公司的经营范围是：根据《珠海经济特区商事登记条例》规定，经营范围由商事主体通过章程载明，不属商事主体登记事项。如需了解经营范围，可通过登录珠海市商事主体登记许可及信用信息公示平台查看商事主体章程。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看广东盾牌人防工程防护设备有限公司更多信息和资讯。广东芬尼克兹节能设备有限公司：问题多多：降低成本靠压榨员工？曾隐瞒股权代持事实（注：网上说的，不关回复者任何事情。）每天工作12个小时，工资2000多。”“做了大半年多，工资没有上3500的。”“要到3900，需要一个月一天假都不放，还是天天连班，一天十三四个小时。”是不是有点黑心资本家的感觉？《劳动法》哪去了？这样的事情当地不管管吗？……降成本策略之一生产工人高强度、低报酬加班申报稿显示，“采取公司产线员工理论工时作为公司的产能衡量指标，产能利用率为实际工时除以理论工时。”▲产能利用率 数据来源：亲热节能设备申报稿员工的超常规加班，换来了亲热节能设备持续多年高企的产能利用率。将部分生产环节外包给监狱工厂亲热节能设备，在成本优势中表示，“目前公司已在云南、贵州、四川等地拥有多家稳定的外协加工合作厂商，充分利用上述地区劳动力成本较低的优势，公司空气源热泵件中的部分产品的部分生产环节由外协加工商来完成，有效降低了产品生产成本。”
3，人防防护设备有限公司的简介怎么写
我有个例子，你自己看看： 西安鼎兴自控工程有限公司成立于1999年，主要从事楼宇自动化控制的设计、生产、销售安装及水暖器材、电器机械器件的销售与配件加工，另外本公司还是世界知名品牌——霍尼韦尔的代理商。公司借助西安科技人才密集这一优势，与多所高校及科研院所建立了良好的协作关系，合作开发了一系列楼宇自动控制产品，例如：无线遥控水位控制仪,人防三色灯箱,人防控制箱,人防按钮,电动蝶阀控制器,蒸汽消声加热器,汽水混合加热器,水温水位控制仪,无负压变频供水设备,霍尼韦尔自动排气阀,不锈钢水箱等产品被国内众多重点工程单位（中铁18局，中石油）采用，深受好评。南京国泰人防工程防护装备有限公司是南京国泰集团下属子公司,公司生产、安装各种型号的钢筋混凝土防护设备、钢结构手动防护设备、阀门、电控门、防电磁脉冲等设备。公司拥有大型液压摆式剪板机、折弯机、钢筋切断机，氧割设备、震动平台、矫形设备、车床摇臂钻、磁吸钻等专用生产设备，配备全套检测仪器，技术力量雄厚，生产工艺先进，产品广泛应用于各类人防工程项目。国泰人防设备：1、钢筋混凝土防护设备：门扇材质为钢筋混凝土的单扇、双扇、活门槛防护门、防护密闭门、密闭门。2、钢结构手动防护设备：材质为钢、启闭方式为手动的防护门、防护密闭门、密闭门、活门、密闭观察窗、封堵板。3、阀门：各种型号密闭阀门、防爆地漏、防爆波闸阀。4、控门：各种型号电控防护密闭门。5、防电磁脉冲：防电磁脉冲门询，以及凭借拥有的高等级资质为用户提供安装及人防设备维护服务。广东芬尼克兹节能设备有限公司：问题多多：降低成本靠压榨员工？曾隐瞒股权代持事实 （注：网上说的，不关回复者任何事情。） 每天工作12个小时，工资2000多。” “做了大半年多，工资没有上3500的。” “要到3900，需要一个月一天假都不放，还是天天连班，一天十三四个小时。” 是不是有点黑心资本家的感觉？《劳动法》哪去了？这样的事情当地不管管吗？ …… 降成本策略之一 生产工人高强度、低报酬加班 申报稿显示，“采取公司产线员工理论工时作为公司的产能衡量指标，产能利用率为实际工时除以理论工时。” ▲产能利用率 数据来源：亲热节能设备申报稿 员工的超常规加班，换来了亲热节能设备持续多年高企的产能利用率。 将部分生产环节外包给监狱工厂 亲热节能设备，在成本优势中表示，“目前公司已在云南、贵州、四川等地拥有多家稳定的外协加工合作厂商，充分利用上述地区劳动力成本较低的优势，公司空气源热泵件中的部分产品的部分生产环节由外协加工商来完成，有效降低了产品生产成本。”
4，怎样做生意
你好！就算你有多少本金都会有风险，只不过本金多可以抵御金融危机。有的人防范天生就是做生意的料，轻轻松松就能赚大钱，而有的人则好像是很不懂得怎么做生意，做什么都不顺利，甚至总是往里搭钱。那么到底该怎么做生意呢？1、性格和想法。性格和想法会决定一个人做生意能否成功的，要成功必须吃苦，而从未吃苦的人就不能坚持下来，尤其指创业初期，很多大老板在开始的时候会睡地下室，啃凉馒头，自己蹬三轮车进货，只是到了后来才有了人们眼中看到的那些风光，因此要做生意应该先学会吃苦。2、有一技之长。隔行如隔山，如果你有一技之长，对自己所从事的职业或者所学的技术有很好的了解，这个是任何人无法替代的，即使别人学你的样子做，也永远只是在模仿，永远不如你做的好，比如德州扒鸡，闻名遐迩，很多地方都卖德州扒鸡，但是我们知道只有一家是最正宗的，别的都是模仿的，山寨扒鸡，因此真正掌握了德州扒鸡做法的人才真正占领了先机。3、看准时机。做生意一定要看准时机， 很多人做生意是赚钱了，但是也有人赔钱了，投资有风险，需要理智，就像前几年的股市一样，及时卖报纸的，捡破烂的，都跟着赚了，那时候你犹豫，刚下决心投资股市，却被套了，做生意也是一样，要看准时机，谁先占领了先机谁才能赢。4、诚信为本。做生意为了赚钱不假，但是一定要讲解诚信，骗人的生意只能做一次，只有讲究诚信，考虑顾客的感受的生意，才能有不断的回头客，才能财源滚滚。5、把持好自己。有的人刚刚起步的时候转了一点小钱，就开始自我膨胀起来，不顾一切的将所有的资金都投资到生意上，只想着赚了以后能够有多少多少钱，却没有想到万一失败了，家人该如何生活，这是不对的，切记不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，否则可能会很惨，尤其是在上升阶段，要听得进去劝说。创业有风险，投资需谨慎！祝你一帆风顺，马到成功！希望能解决您的问题。觉得生意难做，那你要考虑一下下面几个问题： 1：你所做事情，是不是你的兴趣，做你最喜欢做的，只有让工作成为乐趣。你才能更好的在这个行业发展。如果你对这个行业觉得乏味、无聊，那么不仅会很艰难。而且，你还会失去信心和耐心！ 2：你是不是缺少经验？想赚到钱，要做最擅长的。以内行的身份，会让你在很多事情上得心应手。这样你才会保持一个积极的心态，去处理各种各样的事务。你才不会因为一些挫折而失去勇气。 3：再看看你的资金情况！资金周转，是生意开展的基础。如果你连自己生活都保证不了，那就不能去考虑投资还是创业了。一方面，你可以作为自己生活保障，选择一个平台，去工作学习一番。另一方面，可以尝试一些低投资的行业，比如个体户、小摊贩、网络商店。逐渐积累成本和渠道。 4：这里强调一下关系渠道，俗话说，要成功，路路通。再关系社会中，渠道要从工作和生活中的积累。多一个渠道等于多一个机会。往往发财靠关系。这话也不是没有道理的。所以，如果你还没有充足的社会关系，建议脚踏实地先去寻找一些实践的机会。多学习，多把握！ 5：在看看生意的本身。你所做的事情，是不是不适合当今的时宜，是不是不适合所立足的地区。做生意，需要天时、地利、人和。所以培养自己商业嗅觉，是很重要的。
5，如何防骗
防骗最好的方法不贪小便宜，俗话说天上不掉馅饼。不要听信高回报，投资p2p要谨慎。电话的转账借钱不要听信。也不转账。不要听信保健品治百病。总之不贪小，就不会被骗。如何防骗？ 这个问题我认为很简单几句话就可以定做答案。〈一〉从思想上注意：（1） 不贪（2） 明确天上不掉馅饼的道理（3） 明确鸟为食亡人为财死的道理（4） 明确做人第一赚钱第二品德 〈二〉从知识上注意：（1） 要懂商品知识。就是懂的自己所做的商品知识，防御假冒伪劣！（2） 要懂事物构思。就是懂的社会发展趋然性，以防被钻空子。（3） 要懂政治趋势。就是懂的一朝一天下，以防误区发展。 （4） 要会识别假钱。就是学会最基本识别假钱，以防假钱买卖。（5） 要会账目汇款。就是懂账目和汇款知识，以防假账买卖。（6） 要懂骗者心理。就是明确骗者的思想，其实他们也是含有被骗者的思想，所以可以以毒攻毒，即做到防御被骗！有句老生长谈的话特别实用，你只要不相信天上会掉金钱，你就不会被别人骗。这句话就是在告诉我们，脚踏实地的干自己的工作，别去相信网赚，彩票，股票，福利，只要是跟你说有很高收益的项目你都不要去相信，那别人是没办法骗你的。还有就是不要害怕，不做亏心事不怕鬼敲门，电信诈骗主要就是冒充权威，让你害怕，你坚持住底线，相信权威不会注意你这样的小人物，就可以不怕被骗了。常说的话，天上没有掉馅饼的事，什么事情得自己努力，不要占小便宜，常说的占小便宜吃大亏，电视上成天演的，怎么防骗？里边常说的要记住一种方法；拨打人工服务电话01小编给大家先介绍第一种方法就是打10086凡是移动手机用户都是可以的直接拨打克服，和她说我们绑定 了很多软件安全上自己不放心，要她把你的互联网之类的消息关闭这样不影响您的使用，也不会接收到骚扰短信。02如果您是联通手机用户请拨打10010进行克服咨询，和10086的提问是一样的，要克服在不影响我们使用的状态下关闭我们在网上的风险项这样您就可以安心了，03拨打您下的软件官方克服电话直接去解决根本问题，要她直接给您注销或者取消您的注册一般软件都是有克服的实在找不到就去微信里关注软件里找就会找到第二种方法；在官网注销 01首先我们在我们注册过的软件官方网站进行注册的那么我们也可以去官网注销具体步骤直接点击进入您注册的软件网址登录后，一般在右上角都是有注销俩字的，如果您不是很懂可以咨询克服02软件官网也可以关系我们使用软件的一些设置比如您进入登录后可以设置消息免打扰之类的还可以加强我们的安全密保也可以把我们的信息设置保密状态这样就比较安全03如果您长时间不用的软件，有的特殊软件公司在您不使用的状态下会以休眠的状态关闭也就是说保证了您的安全除非您本人手机登录别人是没办法进行使用的第三种；怎么进行防骗防盗办法01手机现在每个人基本手里都会有不管是小朋友还是老人，都比较容易上当受骗甚至我们年轻人也是一样那么怎么进行防骗，我们来说一下手机短信防骗，一般短信发过来的信息不要轻易相信，拨打克服咨询确认，或者自己在网上查询确定一下因为现在骗子都太列害，能把号码很好的伪装02在生活中我们有很多容易上当受骗的地方，手机绑定的银行卡支付宝，电视里也经常介绍被盗小编建议我们还是防盗意识太差就算他怎么发消息还是打电话，您一定要谨慎在谨慎只有把钱放在自己的手里骗子是无计可施的，03怎么屏蔽手机骚扰短信，现在垃圾短信是越来越多，什么都有五花八门，那么怎么预防那今天小编教您好办法下载手机360卫士直接设置黑名单，或者设置不接收陌生人的短信这样可以避免骚扰而且你怕是认识的人发的，换号的朋友之类的也不用担心您可以进入360卫士里查询是有记录的。仅供参考！
6，东方市场是什么股票
1、资产经营，纺织原料(皮棉除外)、针纺织品、聚酯(PET)生产、销售，供热，电脑绣花，房地产开发、经营，仓储，公路货运，技术咨询，实业投资，国内贸易(国家有专项规定的，办理许可证后经营)。本企业及其成员企业自产的坯绸，本企业自产的染色、印花绸及化纤织物、电脑绣花系列产品、服装、服饰系列产品的出口业务，本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件的进口业务，生活垃圾焚烧发电工程。2、所属行业 综合类 ICB行业 电力（III）东方市场目前独董张钰良也曾担任吴江市市长 该股有后台，基本面一般，游资在潜伏，可以买入！少量参与！ 东方市场(000301)预期分拆题材激活股性 公司股价一直徘徊，未能有较好表现，我们认为这个和公司多重业务导致估值困难也导致市场普遍费解以及总市值较大等因素有关。而从2010 年1 季度业绩贡献情况来看，土地开发整理业务已经顺利计入主营业务，8828 亩新城开发整理将为2010 年业绩提供保障；我们预期公司旗下的电子交易所和安防公司可能在未来分拆上市，为股价活跃提供了条件。 一季度业绩好转。 2009年eps为0.08元，同比下滑了46.28%；2010年1季度为0.06元，同比增长了169.90%，形成了明显的反差。 究其原因，土地开发整理带来了明显的业绩贡献。其中我们发现1季度营业收入比上年同期增加107.08%，公司解释为本期增加土地开发整理收入所致。这就意味着前两年一直计入营业外收入的土地开发整理收入从2010年开始计入主营业务收入(1季度2880万元的营业外收入是西二环路土地回收补偿款项)。 2009年12月18日，公司获得盛泽新城8828 亩土地的拆迁和开发整理业务，且协议规定2010年完成，我们前期的预测将为公司锁定2010 年0.22 元eps。其中1 季度公司已经完成约1848.4 亩地块的开发整理工作，确认收入16272万元，成本12944万元，毛利3328万元。公司已累计收到土地开发整理款9810万元。 所以，我们认为在8828亩土地开发整理协议下，公司2010年业绩得到保障，具体就看各个季度的开发进度和款项到账期。另外，新城开发的推进以及配套设施的完善，将为老城区的搬迁起到促进作用，这样也为东方市场自身的商铺改造升级实现租改售也起到关键促进作用。 预期分拆题材激活股价。 近期市场上分拆题材的个股表现活跃，东方市场也不例外。我们在前期报告中一直都有对东方市场旗下的电子交易所以及东方英塔安防公司分拆上市的预期和想象。我们预期两个子公司可能于未来几年申请上市。 电子交易所(公司控股65%)：2009年成交量放大明显并已实现盈利。目前乙二醇和聚酯切片仍是最活跃的交易品种，客户数量近1000个，其中，800-900个保持活跃交易。2009年12月份公司已经披露过对交易所进行股改，所以我们预期分拆上市的可能性较大。 东方英塔安防公司(上市公司持股28%，集团持股32%)：东方英塔主要定位是做安防系统运营商，做好整个安防系统后交给用户使用，用户每年支付维护费，运营模式较好；公司提供系统，异地可以和当地的保安公司合作提供人防等，运营商的模式令公司可以进行异地复制扩张。我们认为，异动复制后公司的业务将进入扩张阶段，这是值得期待的突破。目前东方英塔已经是股份制公司，我们也预期该公司未来登上创业板或者中小板。 维持"买入"评级。公司已经定位为轻资产的纺织服务商，未来的运作将围绕定位进行。我们认为土地开发可以保障并锁定业绩，分拆题材激活股性，维持2010-2011年0.32-0.40元的业绩预测，维持"买入"评级。 风险因素。业务的复杂性带来了市场估值的困难。打开大智慧 点F10 就出来了，什么消息内容都有。经营范围：房地产开发、经营，公路货运（限指定的分支机构经营）。 一般经营项目：资产经营，纺织原料、针纺织品、聚酯（PET）生产、销售，电脑绣花，仓储，蒸汽供应，生活垃 圾焚烧发电工程，技术咨询，实业投资，国内贸易。本企业及其成员企业自产的坯绸，本企业自产的染色、印花绸及化纤织物、电脑绣花系列产品、服装、服饰系列产品的出口业务，本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件的进口业务。 主要卖：电力和热能产品。版块：综合行业
7，2015年和2016年沈阳房地产政策对比给你怎样的思考
2015年：（1）沈阳房地产市场当前的主要矛盾，是日益明显的库存压力和行业危机与受东北经济形势恶化影响而难以提升的民众购买力之间的矛盾；（2）摆在政府面前的难题，是经济结构转型的发展规律客观需求与不得不继续依靠房地产行业拉动经济的现状之间的矛盾；2016年初22条房产新政，除了公积金的额度及门槛再次降低外，同时首付比例也进行调低，现在常规可申请首付20-25%；购房人群的涉猎范围更直接指向大学、职专学生以及来沈务工的农民工。连续的政策给予，降准、降息、降首付、将2016年刚开始的楼市推向高潮，各个楼盘现涨价幅度在1%-3%左右；其实个人认为沈阳的楼市泡沫并不大，作为省会城市，全市整体均价才7000元/平左右，不用比远的，就吉林、哈尔滨的城市楼盘均价也要比沈阳高的多。最后总结 2016年沈城楼市的小阳春究竟能走多远，就像一个波峰和波谷的走向，2014年底作为一个地产人眼睁睁的看着楼市走向冰点，2015年开始楼市调整后的缓慢回升，2016年楼市应该更好与2015年，价格也会理性的增长。“25条房产新政”内容如下： 1、给予税费优惠。个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税暂缓征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率按国家规定的1%收取；购买10000元/平方米以下住房缴纳1.5%的契税。 2、实行购房补贴。继续执行房交会期间购房补助政策。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买普通住房查档证明费减半收取。 3、调整公积金贷款政策。职工单方正常足额缴存住房公积金的，贷款最高金额上限由15万元上调至20万元；夫妻双方贷款金额上限由25万元上调至40万元。商品房贷款最长年限由25年延长到30年，存量房贷款最长年限由15年延长到20年。 贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁，调整为男65周岁、女60周岁。 住房公积金贷款购买商品房最低首付款比例调整为不低于购房总价款的20%。 对于已经缴存公积金且已经办理个人住房商业贷款的，在其再次购买住房时，可按有关政策申请住房公积金贷款，并享受购买首套住房的贷款政策。 4、鼓励改善性购房。对人均住房建筑面积未达到沈阳市住房标准（2008年购房执行2007年人均27.01平方米标准；2009年购房执行2008年人均标准）、为改善其住房条件而购买第二套住房的家庭，或家庭中有年满18周岁以上子女购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。 5、保护购房者利益。房地产开发企业自主的向社会承诺房价，开发企业要践诺守信，接受舆论监督、群众监督和社会监督，并承担一切相关责任。 6、实行经济适用住房货币化补贴。按照国家有关规定，对符合经济适用住房政策的，政府采取货币补贴的方式，由其自行购买住房。购房者凭购房的有效凭证向政府申领补贴。具体办法另行颁布。 7、做强房地产经济。继续举办辐射沈阳经济区的四季房交会。继续做强县域房地产市场。通过危旧房改造、村屯改造、城镇基础设施建设，加速县域房地产市场发展。农民购买达到一定标准的城镇住房，取得《房屋所有权证》后，可将本人、配偶、未婚子女和在同一居住地老人的户口，迁移到房屋所在地。 8、鼓励定价开发。鼓励开发企业依法依规定向、定价开发建设中低价位、中小户型的商品住房。 9、采取净地（期地）方式出让土地。只要国土资源管理部门或土地储备机构与区级政府（含开发区管委会，下同）或原用地单位签订拆迁承包协议（或补偿协议），在相关区政府（含开发区管委会）处理好土地和地上物的产权、补偿安置等经济、法律关系的前提下，可提前实施土地出让。 10、改变单一的拍卖供地方式。对可用于开发的经营性用地，采取灵活的供地方式，即可以通过招标、拍卖、挂牌3种方式进行出让。 11、分块出让、分期付款、分割发证。对大面积地块在统一规划的前提下，实施分割出让。对正在拆迁的项目，根据拆迁进度可采取分期付款、分割发证。 12、适当降低滞纳金收取比例。对土地已经成交且需年底之前交清地价款的，如在此前产生了滞纳金，且不是由于开发企业自身原因造成的，只要在2008年年底前交清全部地价款，滞纳金可适当下调。 13、适当降低出让项目首付款比例。对土地成交额在5000万元以上的项目，成交款首付比例由现行的50%调整为35%（不低于5000万元）。土地成交额在5000万元以下（含5000万元）的，于成交日一次性付清。如有特殊情况，付款方式需报市土地价格评审委员会批准。 14、因地制宜，适当调整容积率。依据城市规划，合理确定规划条件。在区位不挡光的前提下，可适当提高容积率。 15、科学合理定价。结合我市房地产实际供需情况，科学合理确定土地出让底价，促进我市房地产市场供需两旺。 16、减缓征收部分税负。对自开票房地产开发企业的企业所得税，实行按月核算、按季预缴、年度汇算。房地产开发企业缴纳土地契税时，对配套费中的人防费、墙改基金和散装水泥基金3项费用合计49元/平方米部分，不再征收契税。同时，土地契税按《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定执行。 对购买期地的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 延长房地产开发企业契税缴税时间。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税务征收机关办理纳税申报，但可在纳税义务发生日期90日后的次月15日内缴纳税款。 17、坚持配套先行。进一步加大配套资金投入，对当年竣工入住需市政设施配套的，全部列入本年度小区配套计划。同时，投入专项资金，对拟成片出让的土地，先行市政基础设施配套。 18、加强金融扶持。鼓励支持银企对接，积极开展银团贷款、融资租赁、集合信托、团购消费等业务，推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。指导相关企业通过股权质押等途径多渠道融资，增加有效信贷投放。 积极推进房地产抵押权登记工作。房地产项目单位领取《商品房预售许可证》后，未销售的房屋即可办理在建工程抵押权登记手续；在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，将在建工程抵押权转为房屋抵押权登记。 19、做好事权下放。明确土地出让底价确定权限。市本级土地出让底价由市政府统一确定，各独立操作区及三环以外土地，出让底价由相关地区自行确定，但仍由市土地交易中心统一出让。 独立操作区土地征地拆迁成本审核权下放给各区、开发区，由各区、开发区按有关规定核算拆迁成本和土地收益，相关要件备齐后，向市财政局申请返还土地成本和土地净收益，市财政局按规定提取“三金”，并在1周内返还。 除城市总体规划权、分区规划和控详规划审批权外，独立操作区具体项目规划审批权下放给各区、开发区。 20、强化招商服务。完善房地产项目规划方案的储备库，有计划、有步骤地开展招商引资工作。在具体工作中，由国土资源管理部门或土地储备机构负责，环保、文物等有关部门配合，在土地出让之前，完成土地的地质灾害危害性评估、压覆矿产资源评估、环境影响评价、环评报告评估和文物勘探工作。 21、暂停或降低相关收费。暂停收取新设立房地产开发企业的企业注册登记费、税务登记证工本费，暂停收取房地产开发企业的年检费；涉及房地产开发的考古勘探费、发掘费等12项行政事业性收费按现行标准减半收取；涉及房地产开发的经营性收费按最低标准收取。加强对涉及房地产开发的各项收费管理，严禁各种形式的搭车收费。 22、营造竞争环境。坚持促进房地产项目早落地、早开工、早建设、早使用的原则，探索打破行业垄断的机制，切实做好与项目建设密切相关的供水、供气、供电、供热、消防、人防等基础设施配套工作。 23、创新审批服务机制。审批业务全部进入行政审批服务中心。建立健全集中办公、并联审批、缺席默认、限时审结制度，取消所有不必要的审批要件，创建一流的审批服务制度。发改、国土、规划和环保等部门，在土地出让前，要明确宗地的产业规划、环境影响和土地规划条件。在土地出让后，依据出让条件，简化环保、国土、规划项目审批内容，确保房地产开发企业在取得净地后的1个月内具备开工建设条件。 24、完善房地产市场预警机制。加强对房地产行业发展的战略研究和市场走势分析，完善房地产统计和信息披露制度，健全房地产市场预警预报机制。同时，充分发挥行业协会作用，加强房地产开发企业与政府相关部门的沟通，积极引导和帮助企业提高竞争能力、抗风险能力和应对房地产市场变化的能力。 25、做好市场服务管理工作。市政府有关部门要为房地产市场的发展做好各项服务工作，创造良好的环境。市政府将加强对各相关职能部门的监督检查，对影响房地产市场发展的违规违纪行为，予以严肃处理。
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