广州房地产股票怎么，房地产股票行情怎么样还会一直跌吗
来源：整理 编辑：双城财经 2023-04-07 09:03:33
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1，房地产股票行情怎么样还会一直跌吗
房地产股票今天整体板块呈现资金净流入。中航地产，有华夏基金新进，建议耐心持股，后市不仅可以解套，还有不小的赚头，不要半路上弄丢了筹码。
2，广州房地产情况如何值得投资吗
广州房地产这一段时间，是频繁的传出了有一定幅度下跌的消息，是否属实不知道。上涨基本上是比较难有大幅度的上涨了，但是下跌我认为也不一定能够下跌。广州的房地产现在值得投资吗？我认为现在并不是入手房地产的好时机，因为现在看来似乎已经到了一个高位。现在买房这个事情一定要谨慎一点，因为很有可能后面会有大幅度的降价。一.广州地产情况最近在一些短视频的平台上面，总是会看到一些广州那边房子降价的消息，但是并不知道是不是真实的。因为按照目前的格局来讲，一些三四线城市降价确实是非常多，但是一线城市总体来说并不怎么下降。因为一线城市的人口特别的多，它确实是存在刚需，并不存在太多下降的空间。我对于房地产的看法，认为房子的价格不会有大幅度的下降，但是肯定也不会上涨。二.值得投资吗我认为现在投资房地产并不是一个特别好的选择，因为很有可能你买入之后过几年就要开始下跌了。那到时候你要是买在一个高价的话，就会非常的亏。万一价格要是跌了，你一年就相当于白干了。所以说现在这个特殊的时期，买房子并不是一个特别好的选择，应该要静待其变。三.静观其变我认为现在对于买房这个问题，一定要静观其变。因为中国的房价之前之所以能够上涨的这么猛，在一线城市是因为确实存在刚需问题，但是在三四线城市它完全就是被炒作上去的。一线城市的价格很有可能会在一个高位维持着，不涨也不跌。可能它也是存在一定的泡沫，再过一阵子很有可能也是会有一定的下跌。 大家看完，记得点赞+加关注+收藏哦。
3，谁知道房地产股票近期走向如何
《维赛特财经》提供（仅供参考,据此入市,风险自担） 地产股大跌的背后 ■中国证券报 12月6日,广州市土地拍卖市场出现惊人信息,部分地块拍卖价格下跌五成; 与此同时,厦门集美地块的拍卖价格也出现了五成左右的下跌.本周以来,在地产行业新政的共同作用下,市场开始了较为剧烈的反应：万科Ａ下跌12.29%,招商地产(000024)下跌15.71%,保利地产(600048)下跌16.47%,华侨城下跌17.72%,金地集团(600383)下跌17.71%,泛海建设(000046)下跌19.87%.地产股的下跌有没有其合理的逻辑性呢? 股价和地价 1998年开放商品房市场后,地价,房价一路走高,从未见过地价下跌的事情. 别说我们普通投资者, 就是基金经理,行业研究员,资深媒体人士对此也是一头雾水,于是我们在最近两周还频频见到推荐地产股的报告,还能看到在股票下跌前的机构买进大单. 事实上,我们在1981年的香港市场也见到过同样的事情.当时房地产市场,股票市场同时进入泡沫阶段, 1981年8月,港府的两宗土地交易反映出地价大幅调整的信息,但股票市场直到9月份才开始反应,长江实业股价在9月下跌约30%,其他地产股也差不多.此后,在房价下跌的进一步推动下,10个月后,长江实业最终跌幅高达60%以上. 吸取这个教训后,此后的香港股票市场对地价的反应就相当快速：1997年,香港地产市场在泡沫中再度迎来了地价的首度大跌,当日长江实业大跌11. 04%,而且在此后的58个交易日里,股价累计下跌65.06%.相比前面而言,第二次地价大跌引发的市场反应相当快速. 值得一提的是, 尽管长江实业在房地产市场的周期峰谷中,每隔10年左右会有一次深幅调整,每隔三五年会有一次大幅调整,但长期看,长江实业还是给长期持有者带来了丰厚的回报. 反思地产业四大问题 首先,地价是核心中的核心.从香港经验来看,地价拐点往往会比股价拐点来得迟一些,但地价的阶段性拐点将对房价,房地产股的阶段性趋势起到确认作用.在1981年8月份香港地价下跌之前, 长江实业已经自高点出现了15%左右的调整,而地价的下跌使得长江实业股价确认了阶段性下跌的趋势.1985年香港地价在多年下跌后终于出现向上的拐点,而此时长江实业已经从最低点上涨了137%. 其次,慎用销售竣工比.真正决定地产股,决定房价运行的根本因素在于房屋的供求关系, 但目前投资界普遍运用销售竣工比来衡量市场供求关系,这在一定时候是管用的,但在一些重要时点会出大问题.人们是买涨不买跌的,在房价一路走高的过程中,一些打算明年,后年买房的人被迫会提前购房,这样会比较容易形成一个购房高峰 .这个过程中,我们会看到发展商的销售收入上升非常快,会比竣工量高出很多,但一旦房价逆转后,买家会突然阶段性变得非常稀少,人们不愿意买跌. 而另一方面,发展商却在原有预期上进一步扩大生产,于是在销售大幅缩减的同时,竣工量反而大幅提升,消极者可能马上会认为,房子供过于求了.其实,这时人们又在犯另一个错误. 第三,人口红利下,房地产股股价也会出现巨幅调整.上世纪80年代是香港人口红利的主要发放期,但就此认为房价将一直走高,地产股将一直走高就不一定正确.在人口红利发放过程中,地价的下跌同样会令房价出现阶段性走低. 第四, 长期持有型的价值投资者一定要注意买进价格,尤其是投资周期性较强的行业股票. 以长江实业为例,如果人们不小心在阶段性的价峰购入,如上所述,可能会遭受非常惨重的被套过程.
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