房子为什么比股票赚得多，为什么买房赚钱而买股票亏钱
来源：整理 编辑：双城财经 2024-05-29 19:32:11
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1，为什么买房赚钱而买股票亏钱
因为炒股票就是投机的活动，投机的活动中，人们会不断凭借自己的能力来决定某一种看法，从而进行操作，如果决定错了（要么是判断能力不足、要么是情绪上的影响、要么是操作系统的失败），那么就要修正，修正就出现了割肉。另外，金钱是由时间成本的，最起码的，是要跑赢银行的利息和cpi吧，01、02年买的股票不少都是06、07年甚至到现在还没解套，想想7、8年下来，需要有多少的涨幅来追上银行利息+cpi指数，这个又怎么算赚钱和不赚钱。最后说一点，楼主提出的这种玩股票的方法不叫做炒，操作手法和思路相当于存银行。
2，端宏斌为什么买房的都不亏炒股的都不赚
股票是涨跌不一的，房子的话你家卖一万一平，你邻居家会有差距吗？那是普涨普跌的，又是房市大牛市，你看看股票市场三千多个股票有多少是上升趋势的。有人说资金是有限的，打比方，在股市总共有一万亿资金，一千个股票，证监会又大量发行批准新股上市，那么新股肯定是资金关注的焦点，因为那是可能会翻倍的利润，涨停那是经常的事，所以会看到次新股的换手率都很高，那就说明人气，说明资金很活跃，而老股里面大多数的换手率都很低，比次新股的活跃度低太多了，既然很多资金都来争夺新股次新股，那么股市的资金是有限的，分化就出来了。炒股和炒房咱也可以用同样的看法，市场的资金是有限的，资金都来捧红房市，那么股市就寂落了，毕竟总体资金是有限的。希望你能懂
3，为什么炒股的人经常亏钱买房的人却很少亏
炒股亏钱的人很多都是玩短线的人；其实长线操作的人多数是赚钱的，这些人赚钱的基本依据是：社会和经济是发展的，所以长期投资就会赚钱。买房的人一般不会买了就卖，而是长期持有，这一点和长期持有股票赚钱其实道理是一样的；另一方面，最近这20年我们的楼市一直是增长阶段，而且这个阶段还会持续，所以买房的人自然就赚钱。将来楼市有没有可能走下坡路？理论上是有，国外就出现过，但我们这里啥时候出现，不好说。要是每个人都赚钱了，那市场不是乱套了，那谁去亏呢？股民赚谁的钱？是大型投资者吗（即庄家），你把我的话，反过来理解就知道市场为什么是这样的了，我说的只是一点，还有很多是你有基础了就会知道的，这里不便明说，见谅！记住，赚钱的只有少数人。
4，为什么多数人炒股总赔钱而投资房产却都在盈利
因为大多数炒股的人都是散户，都是外行人，很多炒股多年的人，自我感觉良好，分析各种数据，然而并没有什么鸟用，依然还是赔多赚少。真正赚钱的都是庄家，庄家赚的钱都是散户的钱。推荐你看看美国电影，《金钱永不眠》。有两部，讲的就是美国华尔街的金融故事。赚钱的都是那20%的儿人。对于国内投资房产的人都在盈利，那是因为房价确实涨了好多倍。不过赚钱的人还是那些，开发商，投机者，有钱人，还是那20%的人。真正的普通老百姓可能一辈纸砸锅卖铁换来一套房子，就算是3000买的，现在20000了。是赚了。翻倍了，但是他会卖掉么!不会，因为他买掉可能就还是买不起了。所以说，房子还是那个房子，房价涨了，你没有变现，钱没在口袋里你争什么钱啊，你的生活没有改变，还要还贷款，还要普通的生活。搜一下：为什么多数人炒股总赔钱而投资房产却都在盈利
5，房地产投资与股票投资有何异同
（一）买卖股票、投资房地产，都有赚钱的机会，但也都有亏本的风险。（二）从投资金额来讲，股票也是可多可少；而房地产则需要动用少则几百万，多则几千万甚至上亿元的资本。（三）从投资报酬（按投资金额计算）而言，期货交易由于其保证金的杠杆原理，可以放大得益，四两拨千金，以小博大，一般要比股票与房地产更高，但风险也相对较大。（四）从资金灵活性来说，期货使用保证金制度，只需付出合约总值的百分之十以下的本钱；买股票则必须100%投入资金，要融资则需付出利息代价；房地产除银行贷款外（需承担贷款利息），需要全数投入庞大的资金。（五）从投资回报的期限来分析，期货短至数分钟或半年、一年都可以，包括现货，中期及远期，投资者可选择远期月份进行买卖，而不必顾虑现货交割的期限，若因预测错误而导致暂时的浮动损失，你仍有充分的时间加以取巧挽救。（六）以买卖手续来比较，期货成交手续简便迅速，可在数分钟内甚至一刹那完成；买卖股票的手续也简单，但必须马上全额交割；房地产手续则最为繁杂，冗长。（七）说到交易灵活性，期货可作多头或空头买卖；而做股票则仅能先买后卖，我国《证券法》规定，严禁证券公司给个人或机构提供融资、融券服务；房地产也是只可先买后卖。（八）就影响因素而论，期货因为是大宗商品，商品的价格波动属于公开性、国际性的，投资者可从报章、杂志、电视、广播中得到气候变化、产量增减、关税变动等消息，不容易被少数大户人为操纵；股票则容易受国家政策、上市公司及大户人为因素影响；房地产供求双方的参与者则远不及期货、证券市场那样人多势众，相对影响因素亦较为狭窄，易受哄抬、打压。（九）若以技术性相比，期货交易可以运用套利、对冲、跨期买卖等方式降低投资风险，而证券、房地产则办不到。在通货膨胀环境下，投资者必须购买一些资产，或者做一些投资组合，为什么呢？对冲通胀。那么，投资房地产与股票哪个回报率更高呢？2012年至2015年，资产投资收益率从高到低依次为：房地产、黄金、股票、股票，债券。2002年大约一半美国人把资产集中在房地产，而现在的问题不再是：房地产是否是最好的投资，根本上，房地产现在还是不是一个投资。80%以上美国人投资偏好有一些变化，至少五分之一投资者认为股票是更好的长期投资。从以上分析：宽松货币下，投资房子和股票均是不错选择，因为通胀环境下，金融资产价格会上涨，包括实体经济中最具代表的房地产，也包括虚拟经济中具有代表的股票。至于哪个回报率更高呢？第一，投资回报率角度分析，过去一些年来，房子投资回报率平均高于股票，近来数据显示股票平均回报率看起来超过房子。第二，房子投资与股票投资有共同点也有不同，投资房子收益之一或来自出租获得现金流。而股票价格波动可能更快，上涨得快，下跌速度也可能更快。第三，房价指数上涨与股价上涨，这两者上涨速度哪个更能跑赢通胀。通胀与宽松货币环境下，两者或均是可与通胀率赛跑的资产。
6，买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚
虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。
买房子和买股票的回报相差这么大，问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。
第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。
第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。
第三，假设买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，多数人不会。但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。由于买房的人极少割肉，因此可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。
第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。股票则不是这样，买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。 只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。我们可以发现，凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果你的房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。 为什么买房子和买股票的回报相差这么大？问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。 第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。 第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。 第三，假设你买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，那么你会因此而割肉止损吗？我想多数人不会。但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。由于买房的人极少割肉，因此你可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。 第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，你住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。股票则不是这样，你买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。 只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。
7，为什么买房比炒股挣钱
这不能一概可论。关键是要看你买的是哪些股票，对于房地产市场来说，中央已经在倡导“房子是用来住的，不是用来炒的”。高层已经对房地产去杠杆下定了决心。所以，从周期性来看，尽管房价十多年来都跑赢股市。但未来房价整体走势，还不如买对几只好股票，进行长期投资。股市中经常可以听到一句警语：“任何时候都不要把鸡蛋放在一个篮子里”。意思是说，买进股票可以多挑选几只，不要把资金集中到个别筹码上，这样可以分散持股风险，不会一次就把老本蚀光，一些投资大师也极力推崇这一观点。客观地说，这话有一定道理，尤其是一些刚入市不久的新股民，在不知道怎样选择股票、操作也不熟练时，的确可以多挑几只找找盘感，东方不亮西方亮，这只不涨那只涨。从理论上看，这种分散投资法风险是可以减轻一些，但不要将其当成“至理名言”而捧为“神圣不可侵犯”。事实上，良好愿望与现实存在差距。这只涨那只跌，这只跌那只涨，正负抵消，竹篮打水空欢喜一场。除非遇到启动初期的普涨行情，要不资金账户象蜗牛上墙，总也看不到齐刷刷地升。计算一下，分散投资与集中投资相比，由于一次买卖相对数量减少、交易次数和费用增加，前者比后者单位成本高7％左右。因此风险“小”些，但赚钱难些。 此外，持股个数的增多加大了管理难度，也带来了关键时刻出逃的风险。我国股市目前还不成熟，暴涨暴跌的概率很高。当然，筹码的集中和分散也是相对的，因人而异、因钱而异、因时而异、因股而异。经验丰富、资金量大、股指和股价处于相对低位时，可多做几只；经验不足、资金有限、大盘和股价置身高位时，应少做几只，不能过于机械。提点建议供参考：集中优势兵力打歼灭战，要尽可能把有限精力和财力集中到个别或少数个股身上。当大盘或个股进入中位振荡洗盘阶段，注意高抛低吸、摊低成本，并汰劣留优、减少持股个数。当股指或个股进入冲刺阶段，要逐步收缩战线，对厚利筹码先行了结，并把部分资金转到具有补涨潜力个股上。此刻，即使冲顶失败，由于利润已被锁定，加上剩余筹码集中，跑起来方便，损失也能降到最少。对于做短线不追涨就很难买到强势股，那就要寻找那些股票价格处于同板块低价位，涨幅靠前的个股。涨幅靠前就说明该股有庄在里面，进入上升阶段后不断拉高股价以完成做庄目标。或是在不断收集筹码，以达到建仓目的。当日成交量放大，该股的上升得到了成交量的支持。在低价位，涨幅靠前，成交量放大就说明主力的真实意图在于拉高股价，而不是意在诱多。若在高价位出现涨幅靠前、而成交量放大的个股，其中可能存在陷阱，买入这些个股风险就较大。观察换手率换手率是指在一定时间内市场中股票转手买卖的频率，是反映股票流通性强弱的指标。计算方法：换手率=（某一时间内的成交量/发行总股数）×100% 换手率低表明多空双方看法基本一致，股价一般会由于成交低迷而出现横盘整理或小幅下跌。换手率高则表明多空双方的分歧较大，但只要成交能持续活跃，股价一般会呈小幅上升走势。换手率越高，也表示该股票的交易越活跃，流通性越好。做短线看资金流向1、选择近日底部放出天量的个股(日换手率连续大于5%—10%)跟踪观察。2、(5、10、20)ma出现多头排列。3、60分钟macd高位死叉后缩量回调，15分钟obv稳定上升，股价在20ma上走稳。4、在60分钟macd再度金叉的第二小时逄低分批介入。资金流入就是投资者看好这只股票，上涨机会就较大，若是资金流出相对来说投资者不看好该股票的未来走势，或是已有一定涨幅有获利回吐出现。再结合看股票的运行趋势，中线看趋势。再看成交量（内盘+外盘就是成交量）内盘，外盘这两个数据 大体可以用来判断买卖力量的强弱，若外盘数量大于内盘，则表现买方力量较强，若内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。 通过外盘、内盘数量的大小和比例，投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多，并在很多时候可以发现庄家动向，是一个较有效的短线指标。1、成交量有助研判趋势何时反转，价稳量缩才是底。2、个股日成交量持续5%以上，是主力活跃其中的标志。3、个股经放量拉升横盘整理后无量上升，是主力筹码高度集中控盘拉升的标志。4、如遇突发性高位巨量长阴线，情况不明时要立即出局，以防重大利空导致崩溃性下跌
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